Biuletyn Informacyjny dla Służb Ekonomiczno - Finansowych nr 9 (764) z dnia 20.03.2012
Podatek od nieruchomości od wiaty na rowery
Wiatę na rowery pełniącą pod względem konstrukcyjnym samodzielną funkcję obiektu budowlanego, niebędącą przybudówką, wchodzącą w skład budynku, zaliczyliśmy do rodzaju 806 KŚT jako odrębny środek trwały. Czy wiata podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, jeśli tak, to podstawę opodatkowania stanowi jej wartość, czy powierzchnia użytkowa?
Wszystkie budynki oraz budowle znajdujące się w posiadaniu podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą są opodatkowane podatkiem od nieruchomości (art. 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych - Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 ze zm., dalej u.p.o.l.). Podstawą opodatkowania budynku jest jego powierzchnia użytkowa, a budowli jej wartość amortyzacyjna (art. 4 ust. 1 pkt 2 i 3 u.p.o.l.).
Na gruncie u.p.o.l. ustawodawca definiuje budynek jako obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach (art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l.). Natomiast budowla to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, a także urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewnia możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem (art. 1a ust. 1 pkt 2 u.p.o.l.). Według obowiązującej Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, wiatę uważa się za szczególny rodzaj budynku, który stanowi pomieszczenie naziemne, nieobudowane ścianami ze wszystkich stron lub nawet w ogóle ścian pozbawione. Definicja ta jest znacznie szersza niż definicja budynku z cytowanego wyżej art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. Jednak definicja z PKOB nie może być podstawą dla określania przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości, a to ze względu na treść art. 217 Konstytucji RP, który dla określania podmiotu, przedmiotu oraz stawki podatkowej wymaga aktu prawnego w formie ustawy. Decyduje zatem ustawowa definicja budynku. Ponieważ wiata nie posiada przegród budowlanych i nie jest trwale związana z gruntem, zaliczana jest w obecnym stanie prawnym do budowli, i o ile znajduje się w posiadaniu przedsiębiorcy, podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości od podstawy, którą jest jej wartość amortyzacyjna.
www.PoradyPodatkowe.pl - Podatek od nieruchomości:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekOdNieruchomosci.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||