Gazeta Podatkowa nr 51 (1092) z dnia 26.06.2014
Przeznaczenie piwnic w budynku mieszkalnym na działalność firmy
W swoim domu prowadzę firmę. Wykorzystuję na jej potrzeby pomieszczenia mieszkalne, za które opłacam wyższy podatek od nieruchomości. Obecnie zastanawiam się nad przeznaczeniem na moją działalność pomieszczeń znajdujących się w piwnicach. Czy jeżeli zorganizuję tam np. magazyn, to pomieszczenia te zostaną objęte wyższym podatkiem od nieruchomości?
Podstawę opodatkowania dla budynków lub ich części stanowi ich powierzchnia użytkowa. Jest to powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych. Jednakże za kondygnację, na mocy obowiązujących przepisów, uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe. Przy czym art. 4 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 ze zm.) stanowi, że opodatkowana jest powierzchnia użytkowa budynku lub jego części. Jeżeli pomieszczenie lub jego część oraz część kondygnacji posiada w świetle wysokość od 1,40 m do 2,20 m, zalicza się ją do powierzchni użytkowej w 50%. Pomieszczenie o wysokości w świetle mniejszej niż 1,40 m pomija się.
Jeżeli więc piwnice w budynku mieszkalnym Czytelnika mają odpowiednią wysokość i obecnie podlegają opodatkowaniu omawianym podatkiem, a zostaną one związane z działalnością gospodarczą (np. poprzez fakt przeznaczenia ich na magazyny), to w odniesieniu do nich również wzrośnie stawka podatku od nieruchomości. Trzeba będzie zastosować stawkę jak dla budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Obecnie może ona wynieść maksymalnie 23,03 zł za m2.
www.PoradyPodatkowe.pl - Podatek od nieruchomości:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PodatekOdNieruchomosci.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||